Apartamento T2, 93m²

À venda

€ 530.000,00

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Property Description

Apartamento luxuoso em condomínio fechado com arquitetura moderna de design arrojado e que está localizado no coração da Praia da Rocha, a menos de 150 metros do mar, entre Marina de Portimão e vila de Alvor.

Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial.

De tipologia T2 no 3º andar, área útil de 92.62 m2, varanda de 41.20 m2, possui uma garagem fechada (box) com instalação de cabo para carregamento de carro elétrico.
A entrada do empreendimento tem espaço dedicado à portaria.

No interior do apartamento, os acabamentos são de um luxo discreto de alta qualidade e o ambiente é sedutor. O material do piso nas salas, nos quartos e nas cozinhas é feito de revestimento de qualidade. O chão e as paredes das casas de banho, assim como das varandas, são revestidos com cerâmico.
A cozinha equipada com todos os eletrodomésticos de encastrar, pronta a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
A casa de banho têm sanitário moderno de alta qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, banheiras e bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luzes embutidas.

O magnífico empreendimento terá a sua conclusão prevista para o Julho de ano de 2022.

Promoção de até 12% de desconto valida até final de setembro de 2020.

Condições gerais de pagamento:
20% com a assinatura do CPCV
20% 6 meses depois
20% 12 meses depois
40% na escritura.
Analisamos propostas.

O empreendimento terá à sua disposição o uso das seguintes áreas:
- Zona de lazer com área verde;
- Piscina aquecida, coberta no inverno e aberta no verão;
- Área de SPA com sauna e banho turco, incluindo também chuveiros, banheiros, vestiários;
- Ginásio;
- Parque infantil;
- Mini campo de jogos multifuncional incluindo mini ténis, vólei e basquetebol.

Soluções individuais para o apartamento:
- Domótica que inclui Vídeo Porteiro, abertura e fecho das persianas elétricas, ligar e desligar a iluminação (possibilidade de adicionar qualquer elemento para controlar o equipamento necessário, bem como os detetores de fumo e inundação), possibilidade de controlar a partir de um SmartPhone,
- Pré-instalação de ar condicionado nas salas e nos quartos,
- Pré-instalação de chão radiante,
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador,
- Caixilharia de alumínio de alta qualidade com vidro panorâmico duplo,
- Persianas elétricas,
- Aspiração central,
- Roupeiros embutidos com portas de correr,
- Chão de qualidade nas salas, quartos e corredores,
- Casas de banho com cerâmicos de qualidade no chão e paredes,
- Instalação dos cabos para TV e Fibra ótica.
- Portas de entrada de alta segurança com corta-fogo.

Equipamentos e matérias do edifício:
- Elevadores modernos de alta segurança,
- Portões de acesso ao Condomínio e garagens automáticos, com fornecimento do comando individual,
- Garagem com deteção de monóxido de carbono,
- Paredes externas dos apartamentos com reboco térmico,
- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico,
- Pré-instalação de videovigilância para o empreendimento.

Este enquadramento privilegiado permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino.

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Property Details

Property Type

T2

Square Footage

93m²

Bedrooms

2

Number of Storeys

Bathrooms

1

Year Built

2020

Property Location